+ 0
lat doświadczenia

Zamów bez wychodzenia z domu

0 %
zamówień realizujemy w 2 dni robocze

Realizacja gwarantowana lub zwrot środków!

Partnerzy, media o nas.

Zamów świadectwo charakterystyki dla budynku w Zabrzu!

Potrzebujesz certyfikatu efektywności energetycznej dla Twojej nieruchomości lub jej części w Zabrzu? Skorzystaj z naszej profesjonalnej oferty! Zapewniamy, że otrzymasz wymagany dokument – w sytuacji, kiedy wystąpią niedogodności uniemożliwiające jego wydanie, zobowiązujemy się do zwrotu wpłaconych środków. Procedura zamówienia świadectwa jest niezwykle łatwa – należy jedynie uzupełnić formularz online danymi dotyczącymi obiektu i załączyć jego zdjęcie. Dzięki naszej usłudze możesz mieć pewność, że certyfikat energetyczny zostanie prawidłowo zarejestrowany w narodowym rejestrze, co pozwoli Ci uniknąć potencjalnych sankcji prawnych. Kompletny dokument zostanie przesłany do Ciebie elektronicznie lub jeśli wybierzesz, przekażemy go bezpośrednio za pośrednictwem usługi kurierskiej.

Adres naszego punktu

ul. Plutonowego Ryszarda Szkubacza 1
41-800 Zabrze

01

Załóż zamówienie

Klikając w przycisk poniżej, zostaniesz przekierowany do formularza zamówienia. Wybierz opcje, które Cię interesują, następnie wypełnij dane o swojej nieruchomości.

02

Opłać zamówienie

Po wypełnieniu formularza kliknij dodaj do koszyka i opłać zamówienie. Gdy płatność zostanie zaksięgowana, przejdziemy do realizacji Twojego zamówienia.

03

Odbierz świadectwo

Po wykonaniu świadectwa, Twoje świadectwo zostanie zgłoszone w centralnym rejestrze (dzięki czemu unikniesz ustawowej grzywny). A Ty dostaniesz świadectwo na e-mail lub dostarczymy Ci je kurierem.

Mieszkanie

już od 259 zł

Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania w bloku. Realizacja w 2 dni robocze.

Dom

już od 419 zł

Zamów świadectwo energetyczne dla domu lub bliżniaka. Realizacja w 2 dni robocze.

Lokal

już od 449 zł

Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu użytkowego. Realizacja w 2 dni robocze.

Certyfikat / świadectwo Zabrze

Świadectwo jest wymagane wtedy, gdy

Popularne pytania i odpowiedzi

Czy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej w roku 2024?

Od dnia 28 kwietnia 2023 roku w Zabrzu osoby zajmujące się sprzedażą czy też wynajmem nieruchomości mieszkalnych oraz komercyjnych są zobowiązane do dostarczania certyfikatów energetycznych. Takie dokumenty muszą zawierać ważne informacje dotyczące konsumpcji energii w danym obiekcie. Dzięki tym danym potencjalni nabywcy czy lokatorzy mogą dokładnie ocenić, jak efektywna energetycznie jest rozważana nieruchomość, co pozwala im na podjęcie przemyślanych wyborów.

Jak otrzymać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Aby uzyskać certyfikat energetyczny dla swojego obiektu w Zabrzu, zalecane jest skorzystanie z usług wykwalifikowanych i licencjonowanych ekspertów od audytów energetycznych. Jako jeden z rekomendowanych źródeł pozyskania tego dokumentu można wskazać portal e-swiadectwa.com. Wybierając fachowców za pośrednictwem tej strony, można liczyć na to, że zostanie wykonany szczegółowy przegląd oraz zostaną uwzględnione specyficzne dla danego miejsca uwarunkowania, co zagwarantuje przygotowanie certyfikatu energetycznego w pełni zgodnego z obowiązującymi przepisami oraz dostosowanego do efektywnego wykorzystania energii w zabudowaniach miejskich Zabrza.

Ile kosztuje uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej?

Wydatki związane z wytworzeniem certyfikatu energetycznego dla nieruchomości w Zabrzu mogą ulec zmianie w zależności od wielu elementów takich jak wielkość powierzchni, typ obiektu czy zastosowany system ogrzewania. Cena usług audytów energetycznych w tym mieście często oscyluje między 500 a 2000 zł. Aby uzyskać szczegółową wycenę, najlepiej jest skontaktować się bezpośrednio z wybranym ekspertem.

Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej?

Od 28 kwietnia 2023 roku, w Zabrzu każdy właściciel nieruchomości, czy to osoba prywatna, czy przedsiębiorca, zobowiązany jest do posiadania certyfikatu energetycznego podczas sprzedawania lub wynajmowania obiektów budowlanych.

Czy każdy budynek musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Nie każda konstrukcja architektoniczna w Zabrzu musi dysponować certyfikatem efektywności energetycznej. Obowiązek ten dotyczy przede wszystkim nieruchomości przeznaczonych do transakcji sprzedaży bądź najmu.

Czy przy sprzedaży mieszkania potrzebne jest świadectwo energetyczne?

Od 28 kwietnia 2023 roku każda transakcja sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w Zabrzu, niezależnie od tego, czy są to obiekty mieszkalne, czy też komercyjne, wymaga posiadania aktualnego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Wymóg ten został wprowadzony dla wszystkich budynków znajdujących się na terenie miasta.

Jakie budynki nie wymagają charakterystyki energetycznej?

W Zabrzu, podobnie jak na terenie całej Polski, istnieją pewne typy obiektów, które są wyłączone z wymogu posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Do grupy tych budynków zalicza się obiekty zabytkowe, będące pod ochroną oraz nadzorem konserwatora zabytków, budowle wykorzystywane do praktyk religijnych, konstrukcje, które nie wykorzystują energii do innych celów oprócz oświetlenia wewnętrznego, obiekty eksploatowane sezonowo, przez okres nie przekraczający czterech miesięcy w ciągu roku, budynki o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 metrów kwadratowych oraz zabudowania rolne charakteryzujące się niskim poziomem zużycia energii (wskaźnik EP). Dla powyższych typów zabudowań w Zabrzu nie jest wymagane wytwarzanie czy okazanie świadectwa energetycznego.

Kto jest zwolniony ze świadectwa energetycznego?

W Zabrzu posiadacze domów i apartamentów są zwolnieni z obowiązku tworzenia certyfikatu energetycznego pod warunkiem, że nadal osobiście z nich korzystają. Niemniej jednak, w chwili, gdy zdecydują się na zbycie lub dzierżawę swojej własności, muszą się zaopatrzyć w wspomniany dokument.

Czy można sprzedać dom bez świadectwa energetycznego?

Od 28 kwietnia 2023 roku mieszkańcy Zabrza, którzy chcą sprzedać lub wynająć nieruchomość, muszą zadbać o posiadanie aktualnego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dotyczy to wszystkich rodzajów obiektów, włącznie z budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi. Nieposiadanie tego certyfikatu w momencie finalizacji transakcji może zablokować jej sfinalizowanie.

Kto może wykonać świadectwo energetyczne?

Tylko osoba zarejestrowana w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków ma uprawnienia do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Po co certyfikat energetyczny?

W Zabrzu, podobnie jak w innych miastach, przy transakcjach zakupu lub dzierżawy nieruchomości, wymagane jest posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego. Taki dokument, nazywany również świadectwem charakterystyki energetycznej, dostarcza ważnych danych o efektywności energetycznej danego obiektu oraz o jego oddziaływaniu na ekosystem. Dzięki tej informacji, osoby zainteresowane kupnem lub wynajmem mają możliwość podjęcia przemyślanej decyzji, a także przewidzenia wydatków związanych z eksploatacją i ogrzewaniem nieruchomości.

Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

W Zabrzu, podobnie jak w całej Polsce, Certyfikat Charakterystyki Energetycznej jest ważny przez dekadę. Nie mniej jednak, jego odnowienie staje się wymagane, gdy w obiekcie dochodzi do zmiany instalacji grzewczej, inicjacji zmian konstrukcyjnych w budowli, zmieni się funkcja użytkowania pomieszczeń lub gdy przeprowadzona zostaje termomodernizacja.

Czy deweloper musi przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej?

W Zabrzu deweloperzy są zobowiązani do przedkładania osobom zainteresowanym zakupem lub wynajmem nieruchomości świadectw charakterystyki energetycznej. Świadectwa te dostarczają ważnych informacji o poziomie zużycia energii w budynkach. Dzięki nim, przyszli właściciele oraz lokatorzy mogą dokonać przemyślanego wyboru, biorąc pod uwagę przyszłe wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości.

Czym różni się audyt energetyczny od świadectwa energetycznego?

Audyt energetyczny to dokładna analiza przeprowadzana w celu identyfikacji opcji dla zredukowania zużycia energii w określonej konstrukcji. W trakcie realizacji takiego audytu, tworzony jest szczegółowy dokument, który dostarcza danych dotyczących konsumpcji energii w danym obiekcie oraz zawiera zalecenia dotyczące możliwych kroków mających na celu zwiększenie efektywności energooszczędnej. Z kolei certyfikat energetyczny to oficjalny atest, jaki przedstawia poziom wydajności energetycznej budynku, i jest niezbędny w procesie transakcyjnym przy sprzedaży czy wynajmie, a także w trakcie wykonywania prac budowlanych czy modernizacyjnych.

Świadectwo energetyczne Zabrze – co to jest i dlaczego jest ważne?

Świadectwo energetyczne jest dokumentem potwierdzającym efektywność energetyczną budynku. Mówiąc inaczej jest to dokument, który określa zużycie energii w budynku lub lokalu mieszkalnym. Jest on ważnym narzędziem służącym do oceny efektywności energetycznej nieruchomości. W Polsce świadectwo energetyczne jest obowiązkowe dla budynków, które są budowane, sprzedawane lub wynajmowane.

Celem tego artykułu jest przybliżenie procedury uzyskania świadectwa energetycznego w Gdańsku oraz przedstawienie korzyści z jego posiadania. Warto zaznaczyć, że świadectwo energetyczne w Gdańsku jest niezwykle istotne, ponieważ miasto to jest jednym z największych ośrodków przemysłowych w Polsce, a poprawa efektywności energetycznej przyczynia się do ochrony środowiska naturalnego.

Świadectwo energetyczne Zabrze

Aby uzyskać certyfikat energetyczny w Zabrzu, konieczne jest skorzystanie z profesjonalnych usług audytora energetycznego, który ma odpowiednie kwalifikacje i znajomość przepisów do wykonania oceny energetycznej budynku.

Proces pozyskania certyfikatu energetycznego obejmuje kilka kroków. Na początku niezbędna jest kontrola obiektu przez eksperta ds. efektywności energetycznej. W czasie wizytacji, audytor bada stan techniczny nieruchomości, ocenia jakość izolacji termicznej, sprawność systemów ogrzewania, wentylacji oraz oświetlenia. Na podstawie zgromadzonych informacji kalkulowane jest zapotrzebowanie energetyczne obiektu, a następnie tworzony jest szczegółowy raport z audytu. Alternatywnie, w Zabrzu również istnieje opcja zdobycia certyfikatu energetycznego drogą internetową, co oznacza, że właściciel samodzielnie uzupełnia dane w formularzu online.

Koszty uzyskania świadectwa energetycznego w Zabrzu

 

Cena za uzyskanie certyfikatu energetycznego w Zabrzu jest uzależniona od szeregu zmiennych czynników, wśród których wymienić można typ posiadłości, jej rozmiar, umiejscowienie oraz stopień wydajności energetycznej. Dla mieszkań i domów jednorodzinnych taka usługa może oscylować w granicach od 200 złotych do 1000 złotych. Jeśli chodzi o obiekty komercyjne oraz budynki wielorodzinne, można oczekiwać, że ceny te zaczynają się od 1000 złotych i mogą rosnąć.

Warto podkreślić, że przedział cenowy może wahać się w zależności od firmy oferującej wykonanie certyfikatu oraz od złożoności koniecznej analizy energetycznej budynku. Staranne przygotowanie takiego dokumentu wymaga szczegółowych pomiarów i oceny technicznych aspektów nieruchomości, co może mieć wpływ na ostateczną cenę usługi.

Jednakże należy mieć na uwadze, że wydatek poniesiony na wytworzenie certyfikatu energetycznego jest wydatkiem jednorazowym, ponoszonym przez właściciela budynku. Z drugiej strony, posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego może przynieść konkretne oszczędności, szczególnie gdy zastosowane zostaną ulepszenia podnoszące efektywność energetyczną nieruchomości, co z kolei ma odzwierciedlenie w niższych opłatach za zużycie energii.

Częstotliwość wymiany świadectwa energetycznego: jak długo jest ważne świadectwo w Zabrzu?

 

W Zabrzu, podobnie jak w całej Polsce, obowiązek posiadania aktualnego świadectwa energetycznego dla budynków jest niezbędny. Co dekadę wymagana jest jego wymiana, lecz istotne są także jego aktualizacje, które mogą być konieczne po dokonaniu pewnych zmian strukturalnych lub remontach, które wpływają na efektywność energetyczną budowli. Przy transakcjach sprzedaży czy wynajmu obiektu na terenie Zabrza, świadectwo to musi być aktualne – nie starsze niż 10 lat. To kluczowy dokument legalizujący operacje na rynku nieruchomości. Z tych względów zaleca się właścicielom zabrzańskich nieruchomości, aby nie zaniedbywali kontroli i ewentualnych ulepszeń w zakresie energetycznym swoich obiektów, co przyniesie oszczędności w rachunkach za energię oraz może podnieść wartość ich nieruchomości na rynku.

Konsekwencje braku posiadania świadectwa energetycznego w Zabrzu

Nieposiadanie aktualnego Certyfikatu energetycznego w Zabrzu może wiązać się z szeregiem negatywnych następstw. Właściciele nieruchomości w tym mieście powinni mieć świadomość, że nieprzestrzeganie polskich regulacji prawnych w tym zakresie jest wykroczeniem. Oto kluczowe konsekwencje związane z brakiem aktualnego Certyfikatu energetycznego:

Kary finansowe

 

W Zabrzu, podobnie jak w całej Polsce, posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego dla nieruchomości jest obowiązkowe. Własność bez tego dokumentu może skutkować sankcjami pieniężnymi. Zgodnie z prawem, zabrzańscy właściciele nieruchomości ryzykują grzywną w przedziale od 20 zł do 5 000 zł w przypadku, gdy nie dysponują ważnym świadectwem energetycznym. Wysokość opłaty zależy od rozmiarów posesji oraz od stopnia, w jakim doszło do naruszenia obowiązujących norm prawnych.

Jeśli w Zabrzu dojdzie do transakcji sprzedaży nieruchomości, a świadectwo energetyczne jest nieobecne, obowiązek pokrycia kary spoczywa na sprzedającym. Z kolei w sytuacji wynajmu obiektów, odpowiedzialność finansową za brak certyfikatu ponosi właściciel lokalu. Aby uniknąć zbędnych wydatków związanych z sankcjami, zaleca się mieszkańcom Zabrza utrzymywanie certyfikatu energetycznego w ważności.

Trudności w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości

 

Nieposiadanie aktualnego Certyfikatu energetycznego może przysporzyć problemów przy próbach zbycia lub leasingu posiadłości. W obecnych realiach, rosnąca liczba nabywców dąży do minimalizowania kosztów utrzymania, zwracając uwagę na konsumpcję energii. W rezultacie, uaktualnione zaświadczenie o efektywności energetycznej może podwyższyć wartość obiektu na rynku nieruchomości Zabrza, usprawniając proces jego sprzedaży bądź wynajmu.

Złamanie przepisów prawa

 

Nieposiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego w Zabrzu jest nie tylko uchybieniem wobec przepisów prawa, co niesie za sobą możliwość nałożenia sankcji finansowych, ale może również skutkować szeregiem dodatkowych problemów. W myśl polskiego prawa, zarówno sprzedaż, jak i wynajem nieruchomości bez ważnej dokumentacji energetycznej, kwalifikuje się jako przewinienie i może zostać ukarane grzywną.

Co więcej, właściciele zabrzańskich nieruchomości mogą napotkać na przeszkody w procesie aplikowania o kredyt hipoteczny lub szukając środków finansowych na prace związane z termomodernizacją ich budynków, jeśli nie będą dysponować ważnym świadectwem energetycznym.

W związku z tym, aby zagwarantować sobie bezpieczeństwo w kwestiach prawnych w Zabrzu, istotne jest, aby zadbać o aktualizację i utrzymanie ważnego świadectwa energetycznego dla swojej nieruchomości.

 

Otrzymanie certyfikatu energetycznego w Zabrzu przynosi wiele plusów. Po pierwsze, umożliwia osiągnięcie oszczędności przez podniesienie efektywności zużycia energii, co jest ważne zważywszy na wzrost cen za energię. Po drugie, podwyższa atrakcyjność rynkową nieruchomości, co może przekładać się na finansowe korzyści z tytułu sprzedaży bądź wynajmu. Po trzecie, certyfikat energetyczny służy ochronie środowiska, ponieważ wpływa na redukcję zapotrzebowania na energię.

Brak certyfikatu energetycznego może natomiast skutkować negatywnymi konsekwencjami takimi jak sankcje pieniężne, komplikacje przy transakcjach nieruchomościami oraz naruszenie obowiązujących przepisów.

Warto zatem zadbać o to, aby nasze nieruchomości w Zabrzu dysponowały ważnym certyfikatem energetycznym, co nie tylko ochroni nas przed ewentualnymi konsekwencjami prawnymi, lecz również przyniesie wymierne korzyści finansowe i przyczyni się do dbałości o stan środowiska.

W perspektywie przyszłości można przypuszczać, że kwestie efektywności energetycznej będą coraz bardziej podkreślane i kryteria uzyskiwania certyfikatów energetycznych mogą ulegać zmianom. Dlatego kluczowe jest aktualne i konsekwentne śledzenie zmian w prawie oraz dostosowywanie się do nich, aby zapewnić, że nasze nieruchomości w Zabrzu spełniają wszelkie wymogi prawne i ekologiczne. Ostatecznie, dbałość o efektywność energetyczną to inwestycja w przyszłość naszego majątku i środowiska, na które wpływamy.