Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne, nazywane również charakterystyką energetyczną budynku, to dokument, którego zawartość opiera się na przeprowadzonych badaniach i analizach i informuje o efektywności energetycznej budynku. W tym dokumencie umieszczone są informacje dotyczące rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania i chłodzenia budynku, a także ilości zużywanej energii na wytwarzanie ciepłej wody użytkowej.
Dokument ten jest obowiązkowy dla wszystkich budynków w Zgierzu, które są oddawane do użytku, sprzedawane lub wynajmowane. Taka konieczność wynika z regulacji prawa krajowego, które wcielają w życie unijne dyrektywy dotyczące charakterystyk energetycznych budynków. Dzięki temu świadectwu, potencjalni nabywcy i najemcy mają możliwość porównywania efektywności energetycznej różnych budynków i podejmowania świadomych decyzji.
Charakterystyka energetyczna budynku zawiera informacje na temat zastosowanych rozwiązań technicznych, takich jak izolacje termiczne, systemy wentylacyjne, ogrzewanie i inne. Na podstawie tych danych można określić, jakie działania należy podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej budynku i oszczędzania energii. Posiadanie świadectwa energetycznego uprawnia do skorzystania z różnych korzyści, takich jak odroczenie płatności pierwszej raty kredytu hipotecznego o 3 miesiące, zwolnienie z opłaty sądowej przy rozwodzie, a także uzyskanie darmowych przywilejów w sklepach. Eksperci oferujący te promocje regularnie je aktualizują, dlatego warto skorzystać z kalkulatora świadectw energetycznych, który umożliwia porównanie ofert od różnych doradców energetycznych jednocześnie.
Świadectwo energetyczne można uzyskać poprzez skorzystanie z usług certyfikowanego audytora energetycznego lub specjalistycznej firmy działającej w tym obszarze. Istnieje również możliwość skorzystania z platform internetowych oferujących ten rodzaj usług. Ważne jest jednak, aby wybrany audytor lub firma byli wpisani do Centralnej Ewidencji Charakterystyki Energetycznej Budynków, prowadzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dzięki temu można mieć pewność, że świadectwo będzie wiarygodne i zgodne z obowiązującymi przepisami. W celu uzyskania charakterystyki energetycznej budynku, konieczne będzie przeprowadzenie audytu energetycznego, w ramach którego zostaną zweryfikowane takie elementy jak izolacja termiczna, system ogrzewania, wentylacja i oświetlenie. Po dokładnym sprawdzeniu tych czynników, audytor sporządzi świadectwo energetyczne, w którym zostaną uwzględnione informacje dotyczące rocznego zapotrzebowania na energię i emisji substancji przez budynek.
Koszty uzyskania świadectwa energetycznego w Zgierzu
Koszty uzyskania świadectwa energetycznego w Zgierzu mogą się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak rodzaj i wielkość budynku, miejsce wykonywania usługi oraz zakres prac. Pierwszym kosztem, na jaki trzeba zwrócić uwagę, jest opłata za sporządzenie świadectwa energetycznego. Ceny mogą się różnić, ale orientacyjnie mieszczą się w zakresie od 200 do 1000 złotych netto, w zależności od wymienionych wyżej czynników. Ta opłata uwzględnia koszty związane z wizytą energetyka, przeprowadzeniem audytu energetycznego i przygotowaniem raportu.
Drugim kosztem są ewentualne wydatki związane z koniecznością wprowadzenia poprawek lub modernizacji, które pozwolą na poprawienie oceny energetycznej i zmniejszenie kosztów eksploatacji budynku. Ten koszt może być znaczący i zależy od charakterystyki budynku oraz jego aktualnego stanu.
Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne dla budynków w Zgierzu jest uprawnieniem ważnym przez okres 10 lat od daty jego wydania. To oznacza, że przez następną dekadę dokument ten pozostaje aktualny i ważny. Oczywiście, po upływie tego terminu, właściciele budynków lub ich części będą zobowiązani do sporządzenia nowego świadectwa energetycznego, jeśli pragną zachować dokumentację odnośnie charakterystyki energetycznej budynku. Istotne jest jednak pamiętanie, że jednakowa tylko wówczas, gdy dokonane zostaną zmiany w budynku, które mogą wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną, świadectwo staje się nieważne, a w takim przypadku konieczne będzie przygotowanie nowego dokumentu, odzwierciedlającego przeprowadzone modyfikacje.