Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne, nazywane również świadectwem charakterystyki energetycznej, to dokument opracowywany na podstawie przeprowadzonych obliczeń i analiz, który informuje o efektywności energetycznej budynku. Jest on niezbędny dla wszystkich budynków przeznaczonych do użytku, sprzedaży lub wynajmu, zgodnie z regulacjami prawa krajowego wynikającymi z unijnych dyrektyw dotyczących charakterystyk energetycznych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera szczegółowe informacje na temat rocznego zużycia energii potrzebnej do ogrzewania, chłodzenia budynku oraz do produkcji ciepłej wody użytkowej. Pozwala to nabywcom i najemcom na porównanie efektywności energetycznej różnych budynków i podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych.
Dokument ten obejmuje także opis zastosowanych rozwiązań technicznych, takich jak izolacje termiczne, systemy wentylacyjne oraz grzewcze. Na podstawie szczegółowych danych zawartych w świadectwie można identyfikować możliwe działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej budynku i zmniejszenie zużycia energii.
Świadectwo energetyczne można uzyskać poprzez skorzystanie z usług certyfikowanego audytora energetycznego lub specjalistycznej firmy świadczącej tego typu usługi. Ważne jest, aby wybrany audytor lub firma byli zarejestrowani w Centralnej Ewidencji Charakterystyki Energetycznej Budynków, co zapewnia zgodność dokumentacji z obowiązującymi przepisami. Aby uzyskać świadectwo energetyczne, konieczne jest przeprowadzenie szczegółowych obliczeń, które uwzględniają m.in. ocenę izolacji termicznej, systemu ogrzewania, wentylacji oraz oświetlenia. Po dokładnej analizie tych elementów, audytor sporządza świadectwo energetyczne, które zawiera informacje o rocznym zapotrzebowaniu na energię oraz o emisji substancji przez dany budynek.