Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne, inaczej określane jako charakterystyka energetyczna budynku, jest obowiązkowe dla nowych obiektów, które są oddawane do użytku, sprzedawane lub wynajmowane. To niezbędny dokument, którego opracowanie wynika z przepisów prawa krajowego, a także unijnych dyrektyw, dotyczących oszczędzania energii w budynkach. Świadectwo dostarcza informacji o zużyciu energii do ogrzewania, chłodzenia oraz produkcji ciepłej wody użytkowej, jak również pozwala porównać efektywność energetyczną różnych nieruchomości.
Charakterystyka energetyczna zawiera wartościowe dane na temat zastosowanych w budynku rozwiązań technologicznych, takich jak izolacje termiczne, systemy wentylacyjne, oraz źródła energii cieplnej. Dzięki tym informacjom, można określić, jakie środki podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej budynku oraz oszczędzania energii. Otrzymanie świadectwa energetycznego wiąże się również z możliwością skorzystania z cennych korzyści, na przykład odroczenia płatności pierwszej raty kredytu hipotecznego o trzy miesiące, zwolnienia z opłaty sądowej przy rozwodzie czy darmowych przywilejów w sklepach. Dostęp do aktualnych ofert promocyjnych można znaleźć na stronach internetowych specjalistów w tej dziedzinie.
Świadectwo energetyczne dla budynków można uzyskać poprzez skorzystanie z usług audytora energetycznego posiadającego odpowiednie certyfikaty lub specjalistycznej firmy działającej w tym zakresie. Istnieje również możliwość skorzystania z platform internetowych, które oferują taką usługę. Ważne jest jednak, aby wybrana firma, bądź auditor, figurowali w Centralnej Ewidencji Charakterystyki Energetycznej Budynków, prowadzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dzięki temu można mieć pewność, że wydane świadectwo będzie wiarygodne i zgodne z obowiązującymi przepisami. Przeprowadzenie audytu energetycznego budynku oraz sporządzenie świadectwa wymaga dokładnej analizy parametrów takich jak izolacja termiczna, systemy ogrzewania, wentylacja i oświetlenie. Na tej podstawie zostanie określone roczne zapotrzebowanie na energię i emisje substancji przez budynek.
Koszty uzyskania świadectwa energetycznego w Gdańsku
Koszty uzyskania świadectwa energetycznego w Gnieźnie mogą się różnić ze względu na wiele czynników, takich jak rodzaj i wielkość budynku, miejsce świadczenia usługi oraz zakres prac. Istnieje pierwszy koszt, który trzeba wziąć pod uwagę – opłata za sporządzenie świadectwa energetycznego. Ceny mogą się różnić, ale orientacyjnie mieszczą się w przedziale od 200 do 1000 złotych netto, w zależności od wymienionych czynników. W tej opłacie uwzględnione są koszty związane z wizytą specjalisty ds. energetyki, przeprowadzeniem audytu energetycznego i opracowaniem raportu.
Drugim kosztem są ewentualne wydatki związane z koniecznością wprowadzenia poprawek lub modernizacji w celu uzyskania lepszej klasy energetycznej i obniżenia kosztów eksploatacji budynku. Koszt ten może być znaczący i zależeć od charakterystyki budynku oraz jego obecnego stanu technicznego.
Trzecim czynnikiem wpływającym na koszt uzyskania świadectwa energetycznego w Gnieźnie jest wybór konkretnej firmy świadczącej usługi w tym zakresie. Różne przedsiębiorstwa mogą zaproponować odrębne ceny i warunki, dlatego warto porównać oferty dostępnych na lokalnym rynku. Warto również upewnić się, czy określona cena obejmuje wszelkie dodatkowe usługi, takie jak doradztwo w zakresie oszczędzania energii.
Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne dla budynków w Gnieźnie jest wiążące przez kolejnych 10 lat począwszy od daty wydania. Oznacza to, że dokument ten będzie aktualny i ważny w ciągu następnej dekady. Niemniej po upływie tego terminu, właściciel lub posiadacz budynku będzie zobligowany do sporządzenia nowego świadectwa, jeśli pragnie zachować informacje dotyczące charakterystyki energetycznej. Ważne jest jednak zaznaczyć, że w przypadku wprowadzenia jakichkolwiek zmian w budynku, które mogą mieć wpływ na jego charakterystykę energetyczną, świadectwo staje się nieważne. Wówczas niezbędne będzie opracowanie nowego dokumentu, odzwierciedlającego te dokonane modyfikacje.