W obliczu rosnących cen energii i nasilającego się kryzysu energetycznego, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe szukają skutecznych metod, by ograniczyć wydatki na utrzymanie budynków i jednocześnie przyczynić się do ochrony środowiska poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE). Rozwiązania oparte na OZE stają się atrakcyjną alternatywą zarówno pod względem ekonomicznym, jak i ekologicznym, a instalacja takich systemów zyskuje na popularności wśród zarządców nieruchomości wielorodzinnych.
Granty OZE oferowane przez różne instytucje rządowe i finansowe otworzyły drzwi do zmian, które jeszcze do niedawna były wyzwaniem finansowym dla wielu spółdzielni i wspólnot. Dzięki dostępnym formom wsparcia, kosztowna inwestycja w zielone technologie staje się bardziej opłacalna, a czasami nawet niezbędna dla utrzymania niższych opłat eksploatacyjnych i zwiększenia wartości nieruchomości. Wzrost świadomości na temat korzyści wynikających z OZE przyczynia się do tego, że coraz więcej wspólnot i spółdzielni decyduje się na tę ekologiczną i ekonomiczną przemianę.
Fotowoltaika dla osiedli mieszkaniowych
Fotowoltaika dla osiedli mieszkaniowych staje się coraz bardziej popularna, oferując wspólnotom mieszkaniowym i spółdzielniom szansę na obniżenie rachunków za energię elektryczną oraz przyczyniając się do ochrony środowiska poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE). Inwestycja w instalację fotowoltaiczną na dachach lub innych częściach wspólnych budynków wielorodzinnych umożliwia produkcję własnej energii, przyczyniając się do oszczędności i zwiększania samowystarczalności energetycznej osiedli. Wdrożenie nowoczesnych systemów OZE jak fotowoltaika na osiedlach mieszkalnych staje się coraz bardziej opłacalny, zarówno ekonomicznie, jak i ekologicznie. Rozwój technologii sprawia, że czas zwrotu z inwestycji jest coraz krótszy, co przekłada się na większe zainteresowanie inwestorów.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców oraz kryzysowi energetycznemu, ogłosiło możliwości pozyskania grantów na montaż instalacji OZE, w tym fotowoltaicznych. Spółdzielnia mieszkaniowa lub wspólnota mieszkaniowa może skorzystać z dofinansowania do 50% kosztów kwalifikowanych, dzięki czemu inwestycja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna. Grantoze dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych mogą znacznie przyspieszyć modernizację instalacji i przyczynić się do zwiększenia udziału energii odnawialnej w bilansie energetycznym. Dodatkowo, budynki, które przeszły termomodernizację, mogą osiągnąć jeszcze większe oszczędności, gdyż zmniejszają potrzebę energii do ogrzewania.
Rozwiązaniem zachęcającym do inwestycji w OZE dla wspólnot jest również wprowadzona nowa forma rozliczeń zwana „prosumentem lokatorskim”. Pozwala ona na zbliżenie wartości energii pobranej do nadmiaru wyprodukowanej, co zapewnia lepsze wykorzystanie zarówno paneli fotowoltaicznych, jak i wspólnie wytworzonej zielonej energii. Montaż instalacji fotowoltaicznych wiąże się również z długoterminowymi korzyściami dla środowiska, poprzez redukcję emisji CO2 i mniejsze uzależnienie od paliw kopalnych. Wobec rosnących cen za energię elektryczną i wzrostu świadomości ekologicznej, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe coraz chętniej inwestują w fotowoltaikę, a dzięki dostępnym grantom i dotacjom, inwestycja ta staje się jeszcze bardziej realna i korzystna dla mieszkańców.
Pompy ciepła dla osiedli mieszkaniowych
Instalacja systemów OZE, w tym pomp ciepła, stała się atrakcyjnym rozwiązaniem dla osiedli mieszkaniowych szukających możliwości zmniejszenia kosztów energii i zwiększenia efektywności energetycznej swoich budynków. Pompy ciepła, wykorzystujące energię z otoczenia do ogrzewania lub chłodzenia przestrzeni, są szczególnie korzystne dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, które dążą do redukcji zależności od paliw kopalnych oraz odpowiadają na rosnące wymogi środowiskowe. Dodatkowym atutem jest możliwość pozyskiwania grantów OZE, które mogą pokryć znaczną część kosztów inwestycji w tego typu ekologiczne rozwiązania.
Wiele wspólnot mieszkaniowych już dostrzega korzyści płynące z montażu instalacji OZE, takich jak pompy ciepła. Oprócz bezpośrednich oszczędności w kosztach energii, pompy ciepła pozwalają także na zwiększenie wartości nieruchomości oraz poprawę komfortu mieszkańców przez zapewnienie stabilnej temperatury wewnątrz budynków przez cały rok. Ponadto, inwestycja w nowoczesne systemy grzewcze może być wspierana przez granty OZE, które oferują dofinansowanie do 50% kosztów kwalifikowanych, dzięki czemu montaż instalacji staje się bardziej opłacalny dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
Zmiany w podejściu do energii odnawialnej objawiły się m.in. w nowej formie rozliczeń, która umożliwia wspólnotom mieszkaniowym korzystanie z wyprodukowanej energii w sposób bardziej efektywny. Nowe regulacje i dopłaty zachęcają do korzystania z OZE i są narzędziem walki z kryzysem energetycznym. Spółdzielnie i wspólnoty, które zdecydują się na instalację pomp ciepła, mogą również skorzystać z dodatkowego wsparcia w ramach krajowych programów, takich jak dotacje od Ministerstwa Rozwoju i Technologii czy fundusze oferowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), które dają możliwość zmodernizowania infrastruktury energetycznej i zmniejszenia śladu węglowego osiedli mieszkaniowych.
Granty OZE dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
W ostatnich latach obserwujemy wzrost świadomości ekologicznej oraz poszukiwanie oszczędności poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (OZE). Jest to odpowiedź na narastający kryzys energetyczny oraz ciągły wzrost cen energii elektrycznej. W odpowiedzi na te potrzeby, wspólnoty mieszkaniowe oraz spółdzielnie zainteresowane są możliwością zastosowania instalacji związanych z OZE, aby zmniejszyć zależność od konwencjonalnych źródeł energii. Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że od 1 lutego 2023 roku wspólnoty i spółdzielni mieszkaniowych będą mogły składać wnioski o granty na instalacje OZE. Program dofinansowania ma na celu pokryć część kosztów inwestycji w takie systemy, jak fotowoltaika czy pompa ciepła.
Grant OZE stanowi znaczące wsparcie dla spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych, które planują zainwestować w instalacje fotowoltaiczne. Dofinansowanie do 50% kosztów kwalifikowanych może uczynić inwestycje znacznie bardziej opłacalne, skracając czas zwrotu poniesionych kosztów. Dzięki temu montaż instalacji fotowoltaicznych stał się jeszcze bardziej dostępny dla budynków wielorodzinnych, co może znacząco przyczynić się do zwiększenia wykorzystania energii słonecznej i rozwoju lokalnych źródeł energii. Ustawa o wspieraniu prosumenta lokatorskiego wprowadziła też nowe formy rozliczeń energii, jak zbliżająca się autokonsumpcja, wspierające generowanie oraz wykorzystanie energii elektrycznej na potrzeby własne.
Aby skorzystać z grantu OZE, spółdzielnia mieszkaniowa czy wspólnota musi spełnić określone warunki i przejść przez proces aplikacyjny. Dokumentacja aplikacyjna wymaga m.in. przedstawienia planu montażu instalacji fotowoltaicznej wraz z systemami towarzyszącymi, kalkulacji oszczędności, a także harmonogramu realizacji inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) oraz Polski Fundusz Rozwoju to dwie z instytucji, które mogą w tym procesie pełnić rolę pośrednika finansowego. Warto wspomnieć, że część procesu może pokryć także dotacja z Krajowego Programu Odbudowy, co daje jeszcze większą możliwość limitowania kosztów inwestycji dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
Instalacja OZE dla spółdzielni mieszkaniowej – case study
Przykładem niech będzie tutaj instalacja fotowoltaiczna w fikcyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej „Słoneczny Dwór”
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczny Dwór” w obliczu rosnących cen energii elektrycznej oraz dążenia do zwiększenia efektywności energetycznej i zredukowania negatywnego wpływu na środowisko, postanowiła wdrożyć projekt instalacji fotowoltaicznej. Projekt, który miał na celu pokryć zapotrzebowanie na energię części wspólnych budynku oraz zapewnić oszczędności dla mieszkańców, został zaplanowany na początek 2023 roku. Wspólnota mieszkaniowa, po zgromadzeniu niezbędnych informacji oraz konsultacjach z ekspertami, zdecydowała się złożyć wniosek o grant OZE z nowego programu finansowanego przez Polski Fundusz Rozwoju. Dzięki uproszczonym procedurom oraz możliwości uzyskania dofinansowania do 50% kosztów kwalifikowanych, inwestycja stała się bardziej opłacalna.
Proces instalacji obejmował kilka etapów – od audytu energetycznego, przez projektowanie, po montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z systemami towarzyszącymi. Audyt pozwolił określić możliwości techniczne dachu oraz oszacować oczekiwany czas zwrotu inwestycji. Dzięki doświadczeniu firmy, która wykonała montaż, cała instalacja została zainstalowana efektywnie i z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb spółdzielni. Instalacja oświetlenia LED, zasilanie wind i właściwie zorientowane na dachach panele pozwoliły na maksymalizację korzyści. Nowa forma rozliczeń umożliwiła bilansowanie energii pobranej i oddanej, co przełożyło się na obniżenie opłat administracyjnych and znaczne oszczędności w dłuższym okresie.
Wpływ inwestycji fotowoltaicznej na działalność i życie wspólnoty okazał się znaczący. Oprócz bezpośrednich oszczędności związanych z niższymi rachunkami za energię, instalacja OZE wskazywała na pozycję „Słonecznego Dworu” jako wspólnoty nowoczesnej i dbającej o środowisko. Mieszkańcy osiedla zyskali możliwość bycia „prosumentem lokatorskim”, korzystając z ekologicznie wyprodukowanej energii i zmniejszając zależność od paliw kopalnych. Projekt wpłynął także na wzrost świadomości i zaangażowania lokalnej społeczności w kwestie związane z odnawialnymi źródłami energii, co może być pierwszym krokiem do kolejnych działań proekologicznych w przyszłości.
Podsumowanie
Instalacje odnawialnych źródeł energii (OZE) stają się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, które poszukują nowoczesnych i ekologicznych metod na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej oraz zwiększenie energetycznej samowystarczalności. W szczególności, montaż instalacji fotowoltaicznych na dachach budynków wielorodzinnych oferuje możliwość produkcji zielonej energii, przynosząc znaczące oszczędności oraz przyczyniając się do walki z kryzysem energetycznym. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom rynku, ministerstwo rozwoju i technologii introdukuje granty OZE, które mają za zadanie wspierać inwestycje w systemy wykorzystujące np. energię słoneczną, jak również inne rozwiązania OZE, takie jak pompy ciepła.
Program dofinansowań OZE dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych jest nie tylko odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na czystą energię, ale także zachętą i wsparciem dla tych organizacji. Przykładowo, wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o granty na pokrycie części kosztów inwestycji w instalacje fotowoltaiczne, co znacząco skraca czas zwrotu z inwestycji i czyni projekt bardziej opłacalnym. Już od 1 lutego 2023 roku wspólnoty mogą składać wnioski o dofinansowanie, które może pokryć nawet 50% kosztów kwalifikowanych, co oznacza realną pomoc w procesie modernizacji i przejścia na odnawialne źródła energii. Dzięki temu inwestycje w OZE stają się dostępne na szerszą skalę i mogą przynosić korzyści nie tylko ekonomiczne, ale też środowiskowe dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, jak również całych osiedli.
